UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
318 RES TERRASSES MEDITERRANEE 1 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle DX11
Contenance9 816 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095092. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
CauquillousCitibus469 m
CauquillousCitibus491 m
Jardins de la MerCitibus530 m
Jardins de la MerCitibus552 m
Collège St Louis de GonzagueCitibus665 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,0% évolution globale
79 037 €prix moyen
2025
85 000 €
2 576 EUR/m² +6,3% 2025
80 000 €
2 759 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2025
152 000 €
3 234 EUR/m² +108,2% 2025
73 000 €
2 517 EUR/m² +7,6% 2025
67 830 €
2 339 EUR/m² -30,7% 2025
97 900 €
3 376 EUR/m² +30,5% 2025
75 000 €
2 344 EUR/m² +8,7% 2025
69 000 €
2 379 EUR/m² -10,4% 2025
77 000 €
2 026 EUR/m² -8,3% 2025
84 000 €
1 787 EUR/m² +12,8% 2025
74 500 €
2 403 EUR/m² +24,2% 2024
60 000 €
2 069 EUR/m² -35,5% 2024
93 000 €
3 207 EUR/m² +16,3% 2024
80 000 €
2 424 EUR/m² +10,3% 2024
72 500 €
2 197 EUR/m² +6,0% 2024
68 400 €
2 359 EUR/m² -32,9% 2024
102 000 €
3 188 EUR/m² +18,6% 2024
86 000 €
2 966 EUR/m² +55,0% 2024
55 500 €
1 914 EUR/m² +4,9% 2024
52 896 €
1 653 EUR/m² -38,8% 2024
86 500 €
2 790 EUR/m² +34,9% 2024
64 100 €
2 210 EUR/m² -58,6% 2024
155 000 €
3 370 EUR/m² +93,8% 2024
80 000 €
2 759 EUR/m² -33,3% 2024
120 000 €
2 553 EUR/m² +185,7% 2024
42 000 €
1 448 EUR/m² -57,9% 2024
99 750 €
2 122 EUR/m² +177,1% 2024
36 000 €
1 059 EUR/m² -55,0% 2024
80 000 €
2 759 EUR/m² +471,4% 2023
14 000 €
-60,0% 2023
35 000 €
-62,6% 2023
93 500 €
2 922 EUR/m² -12,9% 2023
107 350 €
3 355 EUR/m² +14,2% 2023
94 000 €
2 938 EUR/m² -26,1% 2023
127 280 €
3 744 EUR/m² +39,9% 2023
91 000 €
3 138 EUR/m² +42,2% 2023
63 980 €
2 206 EUR/m² -30,5% 2023
92 000 €
2 968 EUR/m² +16,7% 2023
78 850 €
2 190 EUR/m² -0,3% 2023
79 100 €
2 728 EUR/m² +4,1% 2023
76 000 €
2 452 EUR/m² +39,4% 2023
54 500 €
1 879 EUR/m² +81,7% 2023
30 000 €
938 EUR/m² -58,0% 2023
71 500 €
2 466 EUR/m² -42,8% 2023
125 000 €
4 310 EUR/m² +400,0% 2023
25 000 €
-76,2% 2023
105 000 €
3 281 EUR/m² +37,3% 2023
76 500 €
2 468 EUR/m² +19,5% 2023
64 000 €
1 882 EUR/m² -19,4% 2023
79 430 €
2 739 EUR/m²Biens comparables
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