UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €

37 BD DE LA LIBERTE 89100 SENS
Vendu le 13 juin 2025
1 593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO217
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095047. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
5457 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
794 observations
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

17 AVENUE DE LA GARERESEAU 89901 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault975 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault975 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault975 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,3% évolution globale
161 500 €prix moyen
2025
137 000 €
1 593 EUR/m² -26,3% Vente actuelle
2018
186 000 €
1 283 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 115 EUR/m²494 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 593 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 222 EUR/m²801 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SENS

225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

3

6 logements76 m²1