UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 000 €

37 RUE DU MAL JOFFRE 78000 VERSAILLES
Vendu le 17 juin 2025
5 731 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BW218
Contenance1 963 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094987. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Satory 1

Revenus

34 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
55%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
46%Cadres
Population active1 093
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Versailles (2025)

🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
14588 observations
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Versailles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Ponts et ChausséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Ponts et ChausséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Ponts et ChausséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
459 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+136,4% évolution globale
360 776 €prix moyen
2025
260 000 €
6 842 EUR/m² +217,1%
2025
82 000 €
7 455 EUR/m² -18,0%
2025
100 000 €
6 250 EUR/m² -32,9%
2025
149 000 €
5 731 EUR/m² -91,1% Vente actuelle
2023
1 677 020 €
8 470 EUR/m² +1 018,0%
2022
150 000 €
4 545 EUR/m² -7,4%
2021
162 000 €
9 000 EUR/m² -73,4%
2020
610 000 €
7 093 EUR/m² +293,5%
2019
155 000 €
7 750 EUR/m² +0,6%
2018
154 000 €
5 923 EUR/m² -88,3%
2018
1 320 000 €
6 667 EUR/m² +613,5%
2018
185 000 €
7 400 EUR/m² -33,9%
2018
280 000 €
5 957 EUR/m² +5,7%
2017
265 000 €
3 487 EUR/m² +112,0%
2017
125 000 €
6 250 EUR/m² -32,4%
2016
185 000 €
6 167 EUR/m² -64,8%
2015
524 950 €
6 104 EUR/m² +377,2%
2015
110 000 €
6 111 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
195 000 €
7 500 EUR/m²418 m2025
26 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
149 000 €
5 731 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
122 650 €
4 906 EUR/m²159 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (523)

Services publics242 · 161 m
Santé131 · 140 m
Commerces92 · 152 m
Enseignement19 · 111 m
Tourisme17 · 171 m
Sport/Loisirs12 · 252 m
Transports10 · 366 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Jules Ferry111 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry111 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame du Grandchamp238 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame du Grandchamp238 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie312 m · Public

Permis de construire Commune de VERSAILLES

267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement1