Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain242 m²

Prix/m²1 134 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A782

Contenance242 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094949. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 888 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lamagistère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamagist�re (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,610,9 EUR/m²

8,97%

Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamagistère

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2015 - 30/06/2015

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Départementale D30ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

460 m

🚗

Départementale D30ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

269 m

🚗

Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

93 000 €prix moyen

2025

93 000 €

1 134 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 011 EUR/m²1.2 km2025

1 939 EUR/m²1.6 km2025

98 m²

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Permis de construire Commune de LAMAGISTERE

48permis récents

68logements autorisés

4 698 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

3 logements291 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement68 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement117 m²1

Permis de construire oct. 2023

2 logements179 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €