UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
16 RUE MARC DEFOSSEZ 59540 BEAUMONT-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 264 m²
Prix/m²606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A460
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094942. Sources et méthode
Contexte du quartier
846 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beaumont-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,37%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-en-Cambrésis
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
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BEAUMONT-EN-CAMBRESIS - Beaumont VillageRHDF-59-P3A336 m
INCHY - EgliseRHDF-59-P3A465 m
INCHY - EgliseRHDF-59-P3A474 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,4% évolution globale
47 500 €prix moyen
2025
60 000 €
606 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2025
35 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUMONT-EN-CAMBRESIS
4permis récents
4logements autorisés
444 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2014
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2014
1
1 logement207 m²1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement152 m²1