UNE MAISON 4 pièces — 46 500 €
39 RUE GABRIEL PERI 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT432
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094940. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-La Neuville-Marquette
Revenus
17 480 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
51%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,68%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TUL19
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
MermozTUL203 m
La NeuvilleTUL224 m
LAON - LA NEUVILLE CFARHDF-02-COM232 m
MermozTUL236 m
La NeuvilleTUL250 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 500 €prix moyen
2025
46 500 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1