UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
3 ALL DU HAMEAU D'ARFOLY 38490 SAINT-ANDRE-LE-GAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A814
Contenance10 295 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-le-Gaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-le-Gaz (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-le-Gaz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 14/06/2014
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
477 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
488 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
500 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-22,8% évolution globale
247 241 €prix moyen
2025
213 545 €
2 114 EUR/m² -13,9% 2025
248 000 €
2 787 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2024
250 000 €
2 101 EUR/m² +0,8% 2022
248 000 €
2 084 EUR/m² -10,4% 2022
276 660 €
3 109 EUR/m²Biens comparables
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