UNE MAISON 4 pièces — 208 550 €

100 IMP DU SAUVAGE 31190 AUTERIVE
Vendu le 23 décembre 2025
2 219 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 550 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX31
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 270 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auterive (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
946 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auterive

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2000 - 04/08/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

AUTERIVE - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport860 m
AUTERIVE - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport860 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport871 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport872 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport875 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+31,2% évolution globale
124 043 €prix moyen
2025
208 550 €
2 219 EUR/m² +115,0% Vente actuelle
2025
97 000 €
2 109 EUR/m² -55,2%
2023
216 700 €
2 305 EUR/m² +19,7%
2023
181 000 €
1 926 EUR/m² +50,6%
2022
120 200 €
1 878 EUR/m² +0,3%
2022
119 900 €
1 873 EUR/m² +30,3%
2022
92 000 €
1 415 EUR/m² +16,5%
2022
79 000 €
1 717 EUR/m² +5,3%
2021
75 000 €
1 667 EUR/m² -51,9%
2021
156 000 €
1 660 EUR/m² +228,4%
2021
47 500 €
1 056 EUR/m² -54,8%
2021
105 000 €
1 522 EUR/m² +61,5%
2021
65 000 €
1 444 EUR/m² -62,2%
2020
172 000 €
2 072 EUR/m² +12,4%
2020
153 000 €
1 628 EUR/m² -1,3%
2019
155 000 €
1 649 EUR/m² +167,2%
2019
58 000 €
1 289 EUR/m² -4,9%
2019
61 000 €
1 326 EUR/m² -61,9%
2018
160 000 €
1 702 EUR/m² +0,6%
2017
159 000 €
1 691 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
208 550 €
2 219 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
191 600 €
2 228 EUR/m²337 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
2 056 EUR/m²385 m2025
89 m²
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