UNE MAISON 4 pièces — 204 634 €
43 B RTE DE RIOM CORMEDE 63430 LES MARTRES D ARTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 634 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN473
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Martres-d'Artière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Martres-d'Arti�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Martres-d'Artière
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
T2C28
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Pont-du-Château PONT-DU-CHÂTEAU LamartineT2C498 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 634 €prix moyen
2025
204 634 €
2 728 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé5 · 660 m
Transports5 · 236 m
Enseignement2 · 922 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac871 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette888 m · Public
Permis de construire Commune de LES MARTRES D ARTIERE
136permis récents
143logements autorisés
15 469 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement188 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1