UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 540 €
5221 VILLARD LE HAUT 38250 VILLARD-DE-LANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 540 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ101
Contenance10 838 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094343. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard-de-Lans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villard-de-Lans (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-de-Lans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2019 - 26/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
TRANSAL3
Arrêts les plus proches
Balcon de Villard-Côte 2000AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha250 m
BALCON DE VILLARD-COTE 2000Cars Région Isère258 m
Balcon de Villard-Côte 2000AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
Les PouteilsCars Région Isère268 m
Les PouteilsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha268 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D215BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D215BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m 🚗
Départementale D215BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D215BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+251,3% évolution globale
79 078 €prix moyen
2025
52 700 €
2 774 EUR/m² -40,6% 2025
88 750 €
2 465 EUR/m² +47,9% 2025
60 000 €
1 364 EUR/m² +8,7% 2025
55 200 €
3 067 EUR/m² -6,3% 2025
58 900 €
2 356 EUR/m² -36,7% 2025
93 000 €
2 583 EUR/m² +140,9% 2025
38 600 €
1 930 EUR/m² -15,2% 2025
45 540 €
2 277 EUR/m² -69,8% Vente actuelle 2025
150 555 €
3 273 EUR/m² +201,7% 2025
49 900 €
2 772 EUR/m² -23,7% 2025
65 400 €
2 843 EUR/m² +33,5% 2025
49 000 €
2 722 EUR/m² -10,1% 2025
54 500 €
3 028 EUR/m² -16,6% 2025
65 350 €
3 631 EUR/m² -26,3% 2025
88 650 €
2 463 EUR/m² -57,8% 2025
210 000 €
2 500 EUR/m² +281,1% 2025
55 100 €
3 061 EUR/m² -44,9% 2025
100 000 €
690 EUR/m² +73,6% 2025
57 600 €
2 504 EUR/m² -53,2% 2025
123 000 €
2 510 EUR/m² -20,1% 2025
154 000 €
3 581 EUR/m² +200,8% 2025
51 200 €
2 327 EUR/m² -48,8% 2025
100 000 €
1 613 EUR/m² +54,8% 2025
64 600 €
3 230 EUR/m² -7,4% 2025
69 750 €
3 170 EUR/m² -12,3% 2025
79 500 €
3 457 EUR/m² -37,0% 2025
126 230 €
3 506 EUR/m² +82,4% 2025
69 200 €
3 844 EUR/m² -49,8% 2025
137 750 €
3 203 EUR/m² +182,4% 2025
48 770 €
2 439 EUR/m² +387,7% 2025
10 000 €
250 EUR/m² -85,7% 2025
70 000 €
3 889 EUR/m² -7,9% 2025
76 000 €
3 304 EUR/m² +28,8% 2025
59 000 €
2 950 EUR/m² +42,9% 2025
41 300 €
2 065 EUR/m² -14,8% 2025
48 500 €
2 694 EUR/m² -69,1% 2025
156 790 €
3 646 EUR/m² +240,8% 2025
46 000 €
2 300 EUR/m² -32,5% 2025
68 180 €
3 409 EUR/m² -47,4% 2025
129 600 €
2 645 EUR/m² +90,0% 2025
68 200 €
3 789 EUR/m² -61,2% 2025
175 786 €
2 930 EUR/m² +195,6% 2025
59 459 €
2 973 EUR/m² -3,7% 2025
61 750 €
2 685 EUR/m² -38,6% 2025
100 500 €
2 792 EUR/m² +120,4% 2025
45 600 €
2 073 EUR/m² -24,0% 2025
60 000 €
3 333 EUR/m² +21,2% 2025
49 492 €
2 475 EUR/m² -67,0% 2025
150 000 €
3 261 EUR/m² +900,0% 2025
15 000 €
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