UNE MAISON 2 pièces — 58 877 €
7 RUE DES PORCHES 34260 CAMPLONG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 877 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AD512
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camplong
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Camplong (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camplong
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CAMPLONG - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport149 m
CAMPLONG - Les Railles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-5,0% évolution globale
53 791 €prix moyen
2025
58 877 €
1 280 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2022
57 630 €
887 EUR/m² +4,8% 2021
55 000 €
604 EUR/m² +83,3% 2021
30 000 €
545 EUR/m² -50,6% 2021
60 700 €
1 785 EUR/m² +13,0% 2019
53 700 €
1 579 EUR/m² +45,1% 2019
37 000 €
881 EUR/m² -38,3% 2017
60 000 €
923 EUR/m² -4,8% 2016
63 000 €
741 EUR/m² +1,6% 2014
62 000 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire359 m · Public
Permis de construire Commune de CAMPLONG
2permis récents
2logements autorisés
290 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement145 m²1