UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €
5 RUE DE DIJON 62217 ACHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BB131
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 4 As
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Achicourt (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Achicourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 23/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Artis48
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
AchardArtis94 m
AchardArtis111 m
Collège PiscineArtis114 m
Collège PiscineArtis127 m
AchardArtis132 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,2% évolution globale
193 867 €prix moyen
2025
257 000 €
2 056 EUR/m² +47,3% Vente actuelle 2017
174 500 €
1 396 EUR/m² +16,3% 2016
150 100 €
1 201 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ACHICOURT
109permis récents
527logements autorisés
42 855 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement27 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1