UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
191 RUE DU MOULIN A VENT 50710 CREANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI406
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créances
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cr�ances (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créances
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire 1, 2, 3 soleil657 m · Public
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Ecole privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CREANCES
147permis récents
164logements autorisés
16 307 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements53 m²1