UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
156 E RUE DE LOREUX 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 274 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM789
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro789
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Orléans et Paterne
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 630 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2021
138 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
I.M.E. Joseph Perrin - Site Secondaire1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
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1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement130 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1