UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
27 RUE SAINT-ROCH 47210 VILLEREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB57
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Viller�al (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeréal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne234 m
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne234 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-25,0% évolution globale
77 909 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2024
18 000 €
138 EUR/m² -86,8% 2023
136 000 €
555 EUR/m² +202,2% 2023
45 000 €
643 EUR/m² -30,8% 2022
65 000 €
1 083 EUR/m² +60,5% 2021
40 500 €
547 EUR/m² -75,5% 2021
165 000 €
1 473 EUR/m² +72,8% 2017
95 500 €
1 194 EUR/m² +83,7% 2016
52 000 €
464 EUR/m² +73,3% 2015
30 000 €
429 EUR/m² -75,0% 2015
120 000 €
490 EUR/m²Biens comparables
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