UNE MAISON 4 pièces — 128 750 €
61 RUE PIERRE DUBREUIL 42153 RIORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 750 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB295
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Riorges (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riorges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star50
Arrêts les plus proches
MAIRIEROANNE - Star36 m
MAIRIEROANNE - Star48 m
LEON BLUMROANNE - Star204 m
LEON BLUMROANNE - Star215 m
ST ROMAINROANNE - Star231 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 750 €prix moyen
2025
128 750 €
1 694 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RIORGES
346permis récents
968logements autorisés
82 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements2 026 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements68 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement78 m²1