UNE MAISON 5 pièces — 155 550 €
46 RUE DE COCHENDAL 62120 QUIESTEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 550 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB56
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093667. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quiestède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Quiest�de (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiestède
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
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QUIESTEDE - EgliseRHDF-62-SCO760 m
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QUIESTEDE - Eglise - Rue d'Ecques - StopRHDF-62-SCO772 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,7% évolution globale
137 275 €prix moyen
2025
155 550 €
1 944 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2019
119 000 €
1 488 EUR/m²Biens comparables
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