UNE MAISON 6 pièces — 39 500 €
17 RUE DE CONDE 08400 VOUZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 500 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD73
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vouziers (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,66%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouziers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 083
Arrêts les plus proches
MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5283 m
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MairieFluo Grand Est 0883 m
MairieFluo Grand Est 0883 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-43,6% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
39 500 €
341 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2025
119 000 €
1 190 EUR/m² +260,6% 2025
33 000 €
384 EUR/m² -84,7% 2024
215 000 €
573 EUR/m² +444,3% 2022
39 500 €
658 EUR/m² -43,6% 2018
70 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
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61logements autorisés
5 052 m²surface plancher
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