UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
6 IMP DES PINS 30620 AUBORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aubord (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,614,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubord
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
AUBORD - La Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
AUBORD - La Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
AUBORD - Château d'Eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
AUBORD - Château d'Eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m
AUBORD - Château d'Eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport269 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,4% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 963 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2017
176 000 €
2 173 EUR/m²Biens comparables
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