UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
11 CHE DES ROSES 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²3 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AH110
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093089. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 397 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
CabestanRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
ClémentRéseau Mistral;Téléphérique Faron263 m
ClémentRéseau Mistral;Téléphérique Faron283 m
E. d'OrvesRéseau Mistral;Téléphérique Faron402 m
CaravelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron424 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
3 396 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement178 m²1