UN APPARTEMENT 1 pièce — 91 000 €
20 RUE DU SABOT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle KM200
Contenance2 862 m²
Préfixe000
SectionKM
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093024. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catinat
Revenus
16 380 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
89%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
Place CatinatILEVIA174 m
Place CatinatILEVIA206 m
Rue De ToulILEVIA372 m
Port De LilleILEVIA387 m
Port De LilleILEVIA387 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,0% évolution globale
87 530 €prix moyen
2025
95 500 €
5 026 EUR/m² +8,5% 2025
88 000 €
4 190 EUR/m² -48,2% 2025
170 000 €
4 048 EUR/m² +174,2% 2025
62 000 €
3 444 EUR/m² -58,4% 2025
149 000 €
5 138 EUR/m² +69,3% 2025
88 000 €
4 632 EUR/m² +18,1% 2025
74 500 €
3 921 EUR/m² -30,4% 2025
107 000 €
5 632 EUR/m² +613,3% 2025
15 000 €
-83,5% 2025
91 000 €
4 789 EUR/m² -33,6% 2025
137 000 €
4 029 EUR/m² +61,2% 2025
85 000 €
4 722 EUR/m² -8,6% 2025
93 000 €
4 895 EUR/m² -60,1% 2025
233 000 €
5 683 EUR/m² +194,9% 2025
79 000 €
4 158 EUR/m² -13,2% 2025
91 000 €
5 056 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2025
82 100 €
4 321 EUR/m² 0,0% 2025
82 100 €
4 561 EUR/m² -13,2% 2025
94 600 €
4 730 EUR/m² +373,0% 2025
20 000 €
-79,3% 2025
96 600 €
5 084 EUR/m² +4,4% 2025
92 500 €
4 868 EUR/m² +23,3% 2025
75 000 €
3 947 EUR/m² -2,0% 2024
76 500 €
4 250 EUR/m² +183,3% 2024
27 000 €
-65,8% 2024
79 000 €
4 158 EUR/m² +251,1% 2024
22 500 €
-68,8% 2024
72 000 €
4 000 EUR/m² -20,0% 2024
90 000 €
4 737 EUR/m² -44,1% 2024
161 000 €
3 927 EUR/m² +69,5% 2024
95 000 €
5 000 EUR/m² +17,1% 2024
81 100 €
4 506 EUR/m² +440,7% 2024
15 000 €
-81,6% 2024
81 600 €
4 533 EUR/m² -49,8% 2024
162 500 €
3 533 EUR/m² +97,9% 2024
82 100 €
4 561 EUR/m² +0,6% 2024
81 600 €
4 533 EUR/m² +6,7% 2024
76 500 €
4 026 EUR/m² -16,8% 2024
92 000 €
4 842 EUR/m² +5,7% 2024
87 000 €
4 833 EUR/m² -2,2% 2024
89 000 €
4 684 EUR/m² -17,6% 2024
108 000 €
6 000 EUR/m² +58,8% 2024
68 000 €
3 579 EUR/m² -53,1% 2024
145 000 €
3 452 EUR/m² +61,1% 2024
90 000 €
5 000 EUR/m² +9,6% 2024
82 100 €
4 561 EUR/m² +447,3% 2024
15 000 €
-83,2% 2024
89 100 €
4 950 EUR/m² -2,1% 2024
91 000 €
4 789 EUR/m² +468,8% 2024
16 000 €
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17 370logements autorisés
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4
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