UNE MAISON 4 pièces — 219 500 €
15 RUE DES PAQUIS 54220 MALZEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 500 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI624
Contenance2 924 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro624
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Bord de Meurthe
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Malz�ville (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malzéville
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
STAN Nancy22
Fluo Grand Est 542
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
Les SavlonsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor118 m
Les SavlonsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor118 m
Les SavlonsSTAN Nancy118 m
Les SavlonsSTAN Nancy118 m
Croix de MissionTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor189 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+36,6% évolution globale
182 297 €prix moyen
2025
218 550 €
1 917 EUR/m² -0,4% 2025
219 500 €
2 386 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2023
250 000 €
2 137 EUR/m² +2,4% 2022
244 250 €
2 088 EUR/m² +5,4% 2022
231 750 €
2 492 EUR/m² +27,3% 2021
182 000 €
1 978 EUR/m² +11,0% 2021
164 000 €
1 783 EUR/m² -8,9% 2020
180 000 €
1 593 EUR/m² +3,7% 2020
173 500 €
1 483 EUR/m² -8,0% 2020
188 500 €
1 668 EUR/m² +14,2% 2019
165 000 €
1 774 EUR/m² -0,6% 2017
166 000 €
1 456 EUR/m² +5,1% 2017
158 000 €
1 398 EUR/m² -4,3% 2017
165 100 €
1 461 EUR/m² +31,0% 2017
126 000 €
1 068 EUR/m² -23,6% 2016
165 000 €
1 410 EUR/m² +3,1% 2016
160 000 €
1 416 EUR/m² +9,2% 2015
146 500 €
1 592 EUR/m² -8,4% 2015
160 000 €
1 739 EUR/m²Biens comparables
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