UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
37 GRANDE RUE 25300 LES FOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT256
Contenance1 808 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Fourgs (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,223,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Fourgs
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+33,2% évolution globale
197 563 €prix moyen
2025
255 000 €
3 110 EUR/m² +80,8% Vente actuelle 2025
141 075 €
3 919 EUR/m² -47,0% 2025
266 400 €
3 289 EUR/m² +28,6% 2024
207 150 €
2 726 EUR/m² +157,3% 2023
80 500 €
2 236 EUR/m² -63,8% 2022
222 500 €
2 928 EUR/m² -18,6% 2022
273 200 €
3 002 EUR/m² +24,0% 2020
220 300 €
2 687 EUR/m² +10,2% 2020
200 000 €
2 469 EUR/m² -3,4% 2018
207 000 €
2 226 EUR/m² +63,0% 2018
127 000 €
2 646 EUR/m² -34,0% 2018
192 280 €
2 113 EUR/m² +5,6% 2018
182 000 €
2 395 EUR/m² -5,0% 2017
191 480 €
2 335 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire166 m · Public
Permis de construire Commune de LES FOURGS
63permis récents
100logements autorisés
7 328 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements285 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement214 m²1