UN APPARTEMENT 3 pièces — 173 250 €

23 RUE DES BUCLES 25300 LES FOURGS
Vendu le 27 février 2025
2 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 250 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZQ119
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionZQ
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053648. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Fourgs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
4%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Fourgs (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,223,2 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Fourgs

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,1% évolution globale
169 850 €prix moyen
2025
173 250 €
2 113 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2024
166 450 €
1 698 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
173 250 €
2 113 EUR/m²0 m2025
82 m²
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