UNE MAISON 5 pièces — 226 500 €

154 CHE DE CAVAGNATS 82340 DONZAC
Vendu le 18 décembre 2025
1 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 680 m²
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C453
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Population active499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donzac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
226 500 €prix moyen
2025
226 500 €
1 903 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 441 EUR/m²400 m2025
111 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 888 EUR/m²897 m2025
98 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 939 EUR/m²908 m2025
98 m²
Voir

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95logements autorisés
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1

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1

1 logement105 m²1
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3

1 logement29 m²1