UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
7 RTE DU PORT 82340 DONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1009
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1009
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Donzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
206 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,7% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 939 EUR/m² +2,7% 2025
185 000 €
1 888 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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