UNE MAISON 3 pièces — 262 000 €
6 ROC DES CARRIERS 45450 FAY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle ZR280
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092556. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 851 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Fay-aux-Loges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-aux-Loges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations Remontée Nappe31/05/2016 - 02/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41247 m
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41606 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41607 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,2% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
262 000 €
2 079 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2020
194 000 €
1 540 EUR/m² +6,0% 2016
183 000 €
1 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics43 · 80 m
Santé18 · 94 m
Sport/Loisirs14 · 440 m
Commerces9 · 433 m
Enseignement2 · 595 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mesples561 m · Public
Ecole
Ecole maternelle568 m · Public
Permis de construire Commune de FAY-AUX-LOGES
211permis récents
247logements autorisés
28 557 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1