Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²1 799 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH88

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092416. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 938 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Garennes sur Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Garennes sur Loire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,1 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,915,3 EUR/m²

7,78%

Loyer estimé : 2 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Garennes sur Loire

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

PLACE DE LA SOCIETE - LES GARENNES-SUR-LOIRE (JUIGNE-SUR-LOIRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande73 m

Place de la Société / Juigné-sur-LoireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO84 m

Place de la SociétéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent84 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Départementale D132Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+192,4% évolution globale

210 775 €prix moyen

2025

327 500 €

1 799 EUR/m² +21,9% Vente actuelle

2024

268 600 €

1 476 EUR/m² +99,0%

2019

135 000 €

640 EUR/m² +20,5%

2017

112 000 €

593 EUR/m²

Biens comparables

2 938 EUR/m²1.3 km2025

3 899 EUR/m²2.0 km2024

149 m²

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