UNE MAISON 5 pièces — 849 720 €

98 RUE JEAN JAURES 92320 CHATILLON
Vendu le 31 octobre 2025
7 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 849 720 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 525 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle Z90
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092342. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roissys

Revenus

33 700 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
42%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon (2025)

🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
5562 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 2 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Collège George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Collège George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Collège George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
AmpèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Lasègue/ AmpèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m
🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D68Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+10,7% évolution globale
834 305 €prix moyen
2025
849 720 €
7 587 EUR/m² -5,6% Vente actuelle
2022
900 000 €
6 338 EUR/m² +9,8%
2015
820 000 €
6 357 EUR/m² +6,8%
2014
767 500 €
6 140 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
849 720 €
7 587 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
917 EUR/m²441 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
817 000 €
7 565 EUR/m²75 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1064)

Services publics466 · 44 m
Santé306 · 173 m
Commerces152 · 86 m
Transports88 · 229 m
Sport/Loisirs29 · 99 m
Enseignement17 · 173 m
Tourisme6 · 624 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès173 m · Public
Collège
Collège George Sand193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne196 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gay Lussac380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Doret389 m · Public

Permis de construire Commune de CHATILLON

141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

59 logements3 942 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement169 m²1