UNE MAISON 5 pièces — 665 000 €
552 RTE DE KERDRIEN 44420 PIRIAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 665 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²4 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA229
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092083. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 479 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piriac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Piriac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Piriac-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
734 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+202,3% évolution globale
442 500 €prix moyen
2025
665 000 €
4 236 EUR/m² +202,3% Vente actuelle 2016
220 000 €
2 157 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Commerces2 · 404 m
Services publics2 · 189 m
Sport/Loisirs2 · 706 m
Tourisme2 · 466 m
Santé1 · 513 m
Permis de construire Commune de PIRIAC-SUR-MER
367permis récents
553logements autorisés
59 442 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement180 m²1