UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
93 RUE DU QUESNOY 59920 QUIEVRECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB572
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092077. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Qui�vrechain (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiévrechain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
RHDF-59-P414
Arrêts les plus proches
QUIEVRECHAIN - Guy MorelleRHDF-59-P4164 m
GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4164 m
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GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4196 m
QUIEVRE.BOULANGERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4212 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,1% évolution globale
50 250 €prix moyen
2025
60 000 €
652 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2021
35 000 €
380 EUR/m² -12,5% 2020
40 000 €
404 EUR/m² -39,4% 2017
66 000 €
943 EUR/m²Biens comparables
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