UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
13 RTE DES TOURBIERES 88530 LA FORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1716
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1716
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Forge (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forge
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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LA FORGE - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52231 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
1 433 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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