UNE MAISON 4 pièces — 196 500 €
6 PL DE L EGLISE (LANDEMONT) 49270 OREE D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1083
Contenance150 m²
Préfixe172
SectionAB
Numéro1083
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landemont
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
3 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
7%Cadres
Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
CIMETIERE - OREE-D'ANJOU (LANDEMONT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande120 m
CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent129 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1,6% évolution globale
175 483 €prix moyen
2025
196 500 €
1 547 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2024
240 000 €
2 243 EUR/m² +10,1% 2023
218 000 €
2 224 EUR/m² +67,7% 2021
130 000 €
2 167 EUR/m² +73,3% 2021
75 000 €
1 250 EUR/m² -61,2% 2017
193 400 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame182 m · Privé
Permis de construire Commune de OREE D ANJOU
723permis récents
885logements autorisés
74 723 m²surface plancher
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1
1 logement88 m²1
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