UNE MAISON 6 pièces — 303 100 €
225 RUE DU RIETZ 62232 HINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 100 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 449 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD137
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091918. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hinges (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hinges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO4
Arrêts les plus proches
Rue du RietzTADAO230 m
Rue du RietzTADAO270 m
Chemin des AnglaisTADAO629 m
Chemin des AnglaisTADAO642 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
285 050 €prix moyen
2025
303 100 €
1 815 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2019
267 000 €
1 599 EUR/m²Biens comparables
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