UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
5 RUE DE LA POTERIE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BK235
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)35
Cars Régionaux 19 - Correze11
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
REPUBLIQUELibeo (Brive)75 m
REPUBLIQUELibeo (Brive)75 m
SAINT-SERNINLibeo (Brive)85 m
SAINT-SERNINLibeo (Brive)85 m
LYAUTEYLibeo (Brive)99 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-95,2% évolution globale
110 347 €prix moyen
2025
10 000 €
476 EUR/m² -76,7% 2025
43 000 €
1 955 EUR/m² -4,4% 2025
45 000 €
1 957 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2025
32 000 €
1 600 EUR/m² -69,8% 2025
106 000 €
2 000 EUR/m² +14,6% 2025
92 500 €
1 076 EUR/m² -60,0% 2025
231 000 €
2 081 EUR/m² +100,9% 2022
115 000 €
2 875 EUR/m² -32,7% 2021
171 000 €
503 EUR/m² +8,0% 2016
158 315 €
1 319 EUR/m² -24,6% 2016
210 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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133 526 m²surface plancher
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1 logement81 m²1
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