UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 100 €
11 RUE DE BRIGODE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle PX188
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionPX
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091725. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brigode
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
CormontaigneILEVIA225 m
CormontaigneILEVIA243 m
CormontaigneILEVIA243 m
CormontaigneILEVIA282 m
CormontaigneILEVIA297 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+41,7% évolution globale
101 214 €prix moyen
2025
92 100 €
3 542 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2025
71 000 €
3 944 EUR/m² +14,5% 2025
62 000 €
3 444 EUR/m² -25,3% 2024
83 000 €
3 074 EUR/m² -21,7% 2022
106 000 €
3 655 EUR/m² -1,0% 2022
107 100 €
5 355 EUR/m² +35,6% 2021
79 000 €
2 926 EUR/m² -48,4% 2020
153 000 €
3 558 EUR/m² -13,1% 2020
176 000 €
2 885 EUR/m² -26,7% 2020
240 250 €
2 794 EUR/m² +214,1% 2019
76 500 €
4 026 EUR/m² +6,3% 2019
72 000 €
4 000 EUR/m² -38,6% 2016
117 262 €
2 132 EUR/m² +48,9% 2016
78 750 €
2 625 EUR/m² +26,0% 2016
62 500 €
3 289 EUR/m² -0,8% 2016
63 000 €
3 150 EUR/m² -28,4% 2016
88 000 €
1 600 EUR/m² -17,0% 2015
106 000 €
3 926 EUR/m² -11,6% 2015
119 900 €
2 788 EUR/m² +46,2% 2015
82 000 €
4 100 EUR/m² -10,9% 2015
92 000 €
3 538 EUR/m² -48,9% 2015
180 000 €
2 093 EUR/m² +104,5% 2014
88 000 €
4 400 EUR/m² +25,7% 2014
70 000 €
3 684 EUR/m² +7,7% 2014
65 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Nina Simone93 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Salle229 m · Privé
Lycée
Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE306 m · Privé
Collège
Collège Thérèse d'Avila401 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2437 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1