UN APPARTEMENT 2 pièces — 21 500 €
1559 MON DESIR 47150 MONFLANQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI677
Contenance41 001 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091698. Sources et méthode
Contexte du quartier
855 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monflanquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Monflanquin (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,25%
Loyer estimé : 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monflanquin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne915 m
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne917 m
LR MONFLANQUIN-ZAC PiquemilCars régionaux 24 - Dordogne919 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+58,3% évolution globale
30 625 €prix moyen
2025
38 000 €
974 EUR/m² +76,7% 2025
21 500 €
672 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2025
32 400 €
831 EUR/m² +15,7% 2025
28 000 €
824 EUR/m² +16,2% 2025
24 100 €
753 EUR/m² -9,1% 2025
26 500 €
855 EUR/m² +15,2% 2025
23 000 €
719 EUR/m² -39,2% 2025
37 820 €
970 EUR/m² -17,8% 2025
46 000 €
836 EUR/m² +28,1% 2025
35 900 €
921 EUR/m² +35,0% 2025
26 600 €
858 EUR/m² -13,8% 2025
30 875 €
792 EUR/m² +11,5% 2025
27 700 €
866 EUR/m² -22,0% 2025
35 500 €
910 EUR/m² -4,2% 2025
37 050 €
950 EUR/m² +30,0% 2025
28 500 €
731 EUR/m² +52,2% 2024
18 730 €
669 EUR/m² -48,7% 2024
36 500 €
936 EUR/m² +40,4% 2024
26 000 €
839 EUR/m² -8,6% 2024
28 450 €
889 EUR/m² -28,0% 2024
39 500 €
1 013 EUR/m² +3,9% 2024
38 000 €
974 EUR/m² +117,8% 2024
17 450 €
623 EUR/m² -69,5% 2024
57 140 €
1 039 EUR/m² +84,3% 2024
31 000 €
969 EUR/m² +10,7% 2024
28 000 €
875 EUR/m² +16,7% 2024
23 990 €
750 EUR/m² -6,3% 2024
25 600 €
826 EUR/m² +3,6% 2024
24 700 €
882 EUR/m² -32,3% 2023
36 500 €
936 EUR/m² +19,7% 2023
30 500 €
953 EUR/m² +6,3% 2023
28 700 €
926 EUR/m² +3,6% 2023
27 700 €
866 EUR/m² -31,9% 2023
40 700 €
1 044 EUR/m² +33,0% 2023
30 600 €
956 EUR/m² -23,9% 2023
40 200 €
1 031 EUR/m² +82,7% 2023
22 000 €
710 EUR/m² -20,6% 2023
27 700 €
815 EUR/m² +12,6% 2023
24 600 €
769 EUR/m² -32,6% 2023
36 500 €
936 EUR/m² +1,7% 2023
35 890 €
920 EUR/m² +74,2% 2023
20 600 €
665 EUR/m² -31,3% 2022
30 000 €
1 071 EUR/m² -28,9% 2022
42 200 €
1 082 EUR/m² +52,3% 2022
27 700 €
866 EUR/m² -3,6% 2022
28 730 €
898 EUR/m² +0,8% 2022
28 500 €
919 EUR/m² +2,9% 2022
27 700 €
866 EUR/m² +7,7% 2022
25 730 €
408 EUR/m² +7,2% 2022
24 000 €
774 EUR/m²Biens comparables
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