UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

61 RUE DES VIGNES 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Vendu le 26 décembre 2025
1 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE142
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091370. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pontonnerie

Revenus

18 170 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
29%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
6%Cadres
Population active699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

BouyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41291 m
BouyAmelys (Montargis)291 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m
OrmesAmelys (Montargis)301 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41305 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 622 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2015
100 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 622 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 507 EUR/m²95 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 375 EUR/m²545 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics12 · 588 m
Santé2 · 588 m
Commerces1 · 837 m

Écoles (10)

Médico-social
ITEP-AIDAPHI - Chalette sur Loing306 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Michel Moineau334 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard674 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard676 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Perret712 m · Public

Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING

170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1