UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
40 GR GRANDE RUE 73140 SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B850
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091334. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -88,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Maurienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Maurienne (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,04%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Maurienne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1
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Saint-Michel - ValloireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO417 m
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Saint-Michel - ValloireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault417 m
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
266 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
383 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+100,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
100 000 €
667 EUR/m² +566,7% 2025
15 000 €
300 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2018
50 000 €
439 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement4 · 521 m
Transports1 · 437 m
Écoles (5)
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Ecole élémentaire386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire694 m · Public
Collège
Collège Paul Mougin1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Général Ferrié1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
77permis récents
101logements autorisés
6 822 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
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2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
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3
1 logement11 m²1
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4
1 logement6 m²1