UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
49 RUE LOUISE LABE 69720 SAINT-BONNET-DE-MURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW181
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091167. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts de Saint-Bonnet
Revenus
30 030 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-de-Mure (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-de-Mure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,3% évolution globale
311 043 €prix moyen
2025
290 000 €
3 118 EUR/m² -25,1% Vente actuelle 2024
387 130 €
4 254 EUR/m² +51,2% 2014
256 000 €
2 753 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics102 · 127 m
Santé41 · 101 m
Commerces26 · 194 m
Sport/Loisirs16 · 347 m
Transports9 · 89 m
Enseignement5 · 223 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Le Chat Perché291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chat Perché291 m · Public
Collège
Collège Louis Lachenal481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercors546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vercors559 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-DE-MURE
158permis récents
718logements autorisés
61 367 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement116 m²1