UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
1 B CHE DU LAVOIR 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO485
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091128. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,06%
Loyer estimé : 1 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Ecole S. LacoreCars Régionaux 33 - Gironde292 m
Chem. de GrangerCars Régionaux 33 - Gironde296 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1510Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D1510Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D670E9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D670E9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D1510E1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,7% évolution globale
184 750 €prix moyen
2025
150 000 €
1 261 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2017
219 500 €
2 814 EUR/m²Biens comparables
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109 781 m²surface plancher
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