UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 450 €
11 RUE FREDERIC MISTRAL 34110 MIREVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 450 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA114
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mireval (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mireval
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
MIREVAL - Rabelais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
Avenue GambettaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE235 m
RabelaisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE253 m
RabelaisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE256 m
Le GarrigouKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE359 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-36,7% évolution globale
142 992 €prix moyen
2025
79 450 €
2 091 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2025
146 950 €
2 672 EUR/m² +19,0% 2024
123 500 €
2 058 EUR/m² -64,7% 2023
350 000 €
5 385 EUR/m² +262,4% 2022
96 569 €
3 115 EUR/m² -29,5% 2022
137 000 €
2 635 EUR/m² +26,1% 2022
108 650 €
1 873 EUR/m² -56,9% 2022
252 000 €
2 739 EUR/m² +47,4% 2021
171 000 €
1 527 EUR/m² +74,5% 2020
98 000 €
2 085 EUR/m² -27,4% 2020
135 000 €
2 700 EUR/m² -32,4% 2020
199 850 €
3 997 EUR/m² +81,7% 2019
110 000 €
2 821 EUR/m² -7,9% 2017
119 400 €
2 388 EUR/m² +241,1% 2015
35 000 €
1 129 EUR/m² -72,1% 2015
125 500 €
2 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics88 · 31 m
Santé38 · 119 m
Commerces12 · 51 m
Sport/Loisirs9 · 127 m
Transports6 · 380 m
Enseignement2 · 463 m
Tourisme1 · 43 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Prieur259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lo Becarut315 m · Public
Permis de construire Commune de MIREVAL
77permis récents
230logements autorisés
17 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement79 m²1