UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
86 RUE HENRI BOSCO 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR22
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091028. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quintine
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE31
ZOU ! Scolaire18
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_LE MOULIN2TRANSCOVE97 m
CARPENTRAS_LE MOULIN2TRANSCOVE97 m
CARPENTRAS_LE PARC2TRANSCOVE108 m
CARPENTRAS_LE PARC2TRANSCOVE108 m
CARPENTRAS_LE PARC1TRANSCOVE114 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,5% évolution globale
261 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 355 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2022
267 000 €
3 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (529)
Services publics205 · 54 m
Santé146 · 54 m
Commerces132 · 259 m
Sport/Loisirs26 · 171 m
Enseignement12 · 116 m
Tourisme4 · 524 m
Transports4 · 503 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Quintine119 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Quintine246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Amandiers305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS620 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Amandiers B705 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1