UN APPARTEMENT 3 pièces — 167 000 €
10 AV LEVALLOIS PERRET 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE106
Contenance1 244 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47
Transilien;TER;RER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
CREPY-EN-VALOIS - Gare NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 394 m
GareMobi - C.C. du Pays de Valois116 m
Place de la GareTransilien;TER;RER124 m
Crépy-en-ValoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA127 m
Crépy-en-ValoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA127 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-3,5% évolution globale
127 843 €prix moyen
2025
167 000 €
2 609 EUR/m² +85,6% Vente actuelle 2025
90 000 €
3 000 EUR/m² -51,4% 2025
185 000 €
2 984 EUR/m² +8,2% 2024
171 000 €
2 631 EUR/m² +101,5% 2022
84 880 €
2 829 EUR/m² -46,9% 2021
160 000 €
3 478 EUR/m² +8,1% 2021
148 000 €
2 114 EUR/m² -1,3% 2019
150 000 €
3 261 EUR/m² +5,9% 2019
141 600 €
3 078 EUR/m² +88,8% 2019
75 000 €
2 500 EUR/m² +74,4% 2018
43 000 €
1 433 EUR/m² -32,8% 2018
64 000 €
1 032 EUR/m² -51,9% 2017
133 000 €
2 891 EUR/m² +6,4% 2017
125 000 €
2 717 EUR/m² -7,4% 2016
135 000 €
3 068 EUR/m² -22,0% 2014
173 000 €
2 790 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1