UNE MAISON 5 pièces — 241 000 €

1350 RTE DE COINCHES 88520 RAVES
Vendu le 25 mars 2025
2 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 231 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1162
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Raves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Population active228
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Loyers de référence Raves (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raves

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 000 €prix moyen
2025
241 000 €
2 510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
241 000 €
2 510 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 789 EUR/m²1.2 km2025
95 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
40 000 €
488 EUR/m²961 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 681 m
Commerces1 · 873 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Primaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Alexandre Dumas1.5 km · Public

Permis de construire Commune de RAVES

14permis récents
15logements autorisés
1 676 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement137 m²1
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6

1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement166 m²1