UNE MAISON 4 pièces — 605 700 €
315 RUE DE VESEGNIN 01210 ORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 605 700 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AD37
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090860. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ornex (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 2 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ornex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D78DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
567 850 €prix moyen
2025
605 700 €
5 608 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2014
530 000 €
4 907 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORNEX
93permis récents
1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
16 logements1 196 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement182 m²1