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Vendu 104 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle CH403

Contenance9 837 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090849. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Préville Patton

Revenus

27 660 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

3 359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

68%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nancy (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,715,2 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,016,1 EUR/m²

7,53%

Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nancy

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26

STAN Nancy19

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523

Fluo Grand Est 542

Arrêts les plus proches

MessierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor102 m

MessierSTAN Nancy102 m

MessierSTAN Nancy139 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)