UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 000 €
9001 LE DOMAINE DU GOLF II 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY595
Contenance22 316 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090770. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,8% évolution globale
158 418 €prix moyen
2025
145 000 €
4 677 EUR/m² +11,5% 2025
130 000 €
4 194 EUR/m² -36,3% 2025
203 930 €
5 665 EUR/m² +24,3% 2025
164 000 €
5 290 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2025
148 600 €
4 644 EUR/m² -23,5% 2025
194 220 €
5 395 EUR/m² +32,3% 2025
146 765 €
4 734 EUR/m² -8,1% 2025
159 760 €
5 154 EUR/m² -10,0% 2025
177 600 €
5 729 EUR/m² -2,7% 2025
182 500 €
5 069 EUR/m² +25,0% 2025
146 000 €
4 710 EUR/m² -9,8% 2025
161 860 €
5 221 EUR/m² -10,1% 2025
180 000 €
4 390 EUR/m² -2,7% 2025
185 000 €
5 968 EUR/m² +38,2% 2024
133 880 €
4 319 EUR/m² -8,1% 2024
145 750 €
4 555 EUR/m² +0,6% 2024
144 900 €
5 175 EUR/m² -23,5% 2024
189 500 €
5 264 EUR/m² -2,8% 2023
195 000 €
5 417 EUR/m² +57,3% 2023
124 000 €
4 429 EUR/m² -23,0% 2023
161 140 €
5 198 EUR/m² -23,3% 2023
210 000 €
5 833 EUR/m² +59,9% 2023
131 350 €
4 691 EUR/m² -16,9% 2023
158 000 €
4 647 EUR/m² -4,8% 2023
166 050 €
5 930 EUR/m² +4,6% 2023
158 700 €
5 119 EUR/m² +5,8% 2023
150 000 €
4 839 EUR/m² +8,3% 2023
138 450 €
4 466 EUR/m² -19,5% 2023
172 000 €
6 143 EUR/m² +10,3% 2023
156 000 €
5 571 EUR/m² +20,8% 2023
129 190 €
4 614 EUR/m² +0,9% 2023
128 040 €
4 130 EUR/m² -22,0% 2023
164 190 €
5 864 EUR/m² +19,1% 2023
137 850 €
4 447 EUR/m² -30,4% 2023
198 000 €
5 500 EUR/m² +11,1% 2022
178 200 €
6 364 EUR/m² -6,5% 2022
190 500 €
5 292 EUR/m² +14,5% 2022
166 351 €
5 366 EUR/m² -8,8% 2022
182 400 €
5 067 EUR/m² +7,1% 2022
170 253 €
6 080 EUR/m² +35,1% 2022
126 000 €
4 500 EUR/m² -6,7% 2022
135 000 €
4 821 EUR/m² -12,9% 2022
155 000 €
5 536 EUR/m² -9,1% 2022
170 500 €
4 736 EUR/m² +70,5% 2022
100 000 €
3 226 EUR/m² -33,3% 2022
150 000 €
4 839 EUR/m² +11,9% 2022
134 000 €
4 786 EUR/m² -20,9% 2021
169 455 €
5 466 EUR/m² +38,9% 2021
122 000 €
3 935 EUR/m² -20,8% 2021
154 000 €
4 278 EUR/m²Biens comparables
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