UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

3 RUE DES COMBES 79270 LA ROCHENARD
Vendu le 09 juillet 2025
674 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C217
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090631. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Rochénard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
23%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roch�nard (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
16,23%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochénard

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
674 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
674 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
2 089 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir

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