UNE MAISON 2 pièces — 107 000 €
31 RUE DU TISSAGE 79290 LORETZ-D ARGENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²2 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB191
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 058 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
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Rue DuguesclinCars régionaux 79 - Deux Sèvres360 m
Argenton l'église rue du lacCars régionaux 79 - Deux Sèvres433 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+478,4% évolution globale
39 875 €prix moyen
2025
107 000 €
2 058 EUR/m² +435,0% Vente actuelle 2019
20 000 €
250 EUR/m² +42,9% 2014
14 000 €
269 EUR/m² -24,3% 2014
18 500 €
356 EUR/m²Biens comparables
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